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商品訊息簡述:
北市百坪豪宅退燒 Q1推案掛蛋
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工商時報【袁延壽╱台北報導】
豪宅不好賣？根據住展雜誌11日公布的調查統計，台北市第一季全棟規劃為100坪以上的豪宅建案竟掛零（不計重推案），預估第二季也沒有純百坪以上豪宅案開賣；假若信義計畫區「陶朱隱園」超豪宅未在今年正式開賣，將是台北市十幾年來首度沒有純百坪豪宅建案釋出的年度。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，建商縮手不推百坪豪宅案的原因有三，一是線上未售出的百坪豪宅供給量龐大；二是市中心面積大且方整的素地所剩不多，要找到適合推百坪豪宅案的土地並不容易；三是豪宅的高持有稅仍是一大障礙，影響豪宅的去化。
何世昌指出，現在未售出的百坪豪宅案供給量龐大，且各具特色，品質與規劃更是一等一；此時若有建商推出新案，勢必要面對價格與產品力的激烈競爭，新案不見得打得贏舊建案。
再來，台北市菁華土地多已開發，「最好的都拿出來在檯面上了」，現在市中心面積大且方整的素地所剩不多，不易找到適合推百坪豪宅的地。至於區段條件較好的都更案，常為滿足地主戶需求而規劃部份中、小坪數住宅，無法全作百坪以上大坪數規劃。
最後，今年建商在產品規劃上「比較不敢衝」，同時為了避稅，通常選擇把坪數切小一點，若客戶有百坪以上的需求，再用合併戶的方式來因應。從實務上來說，兩戶要合併成一戶比較容易，也能夠避開豪宅稅。
不過，何世昌認為，台北市百坪以上豪宅推案冷清，對銷售中的豪宅案反而是好消息，因為代表市場上沒有新競爭者出現，賣壓不會再加重。因此，業者若能把握這段供給空窗期加強銷售，價格上再讓點利，進一步擴增成交量，將有助於豪宅市場持續復甦。
愛車被夾3千元！驚揭「嫁金蠶」轉移厄運 命理師勸：自然掉落即可
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天降不義之財，好毛啊！一名男網友驚呼，昨（8）日發現愛車雨刷上夾了3張鈔票，定睛一看原來是玩具鈔，這種詭異情況，不免讓車主認為不單純，趕緊上網尋求臉書大神，有網友認為是詐騙集團所為，不過命理師卻抱持緊張態度，直呼「千萬別碰」，小心招來厄運。
▼（圖／翻攝自臉書爆料公社）
但養的金額必須逐年遞增，謝沅瑾舉例，這年若是10萬，下一年需花25萬，若有人養不起，就會就會「嫁金蠶」，把盆子放在路邊讓人撿走，或選擇用塞錢的方式來轉移。另外，有些人覺得運勢不佳或發生車禍，就會將錢放在他人車上，藉此轉移自身霉運，若車主發現此情況，謝沅瑾表示，讓鈔票自然掉落即可，如果不小心拿到也別緊張，可到廟宇拜拜，可求一張清淨符，回家再用鹽米來淨身即可。
●民俗說法，僅供參考
（封面圖／翻攝自臉書爆料公社）
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